Các dự án căn hộ đang triển khai mở bán tại Dĩ An, Bình Dương
TP. Dĩ An, một đô thị thuộc tỉnh Bình Dương, nằm ngay cửa ngõ phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, cách lõi đô thị khoảng 11,5–20 km. Sở hữu lợi thế giáp ranh TP. Thủ Đức và Đồng Nai, thành phố này đang có hệ thống giao thông kết nối hiện đại như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, và tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Chính điều này giúp Dĩ An nổi lên như tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
Theo thông tin từ các nguồn tin uy tín như CafeLand và báo cáo từ SWProperty, dưới đây là tổng hợp các chung cư cao tầng và shophouse hiện đang giới thiệu ra thị trường tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo thông tin cơ bản.
Danh sách dự án:
- Phú Đông Sky One: Giá từ 35 – 37 triệu VNĐ/m², diện tích từ 42 đến 73m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
- The Gió Riverside: Giá niêm yết từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40–95 m², bàn giao cuối năm 2027, tọa lạc mặt tiền đường DT16, P. Bình Thắng.
- TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích đa dạng từ 35 đến 101 m², bàn giao Q4/2027, tại mặt tiền Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
- The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45 đến 75 m², liền kề Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích 48–95 m², dự án bàn giao Q1/2026, vị trí đắc địa trên Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.
Phân tích và bối cảnh thị trường
Các dự án căn hộ đang mở bán trên thị trường Dĩ An phong phú về loại hình và giá bán, phản ánh nhu cầu nhà ở khá lớn tại khu vực này. Điển hình như dự án Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², nằm ngay trục đường lớn DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây là một trong những dự án tiêu biểu trong khu vực.
Thành phố Dĩ An đóng vai trò đầu tàu công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến áp lực nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và đất nền. Quá trình hợp nhất hành chính vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, cho thấy tiềm năng tăng giá cao.
Tuy nhiên, một số khu đô thị như “Royal Town Dĩ An” hiện còn thiếu thông tin rõ ràng về pháp lý sở hữu và địa chỉ, người mua nên thận trọng để đảm bảo tính chính xác.
Các dự án đang mở bán đều sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đảm bảo kết nối thuận tiện. Mức giá hiện nay dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn rẻ hơn rõ rệt so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), mở ra cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
Tổng kết
Bài viết này mang đến cái nhìn toàn cảnh về những dự án bất động sản đang mở bán tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những nhấn mạnh đặc biệt về dự án nổi bật Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.
Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Dĩ An xứng đáng là một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Mặc dù vậy, người mua nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và quản lý vận hành để đảm bảo được quyết định đầu tư hiệu quả.
