vào môi trường căn hộ cho thuê tại địa chỉ phía Nam TP. Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn luôn khi là hai cái thương hiệu đc nhắc tới kinh khủng nhất. Nhưng nếu bạn đang phân vân giữa việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn nhà Sài Gòn Mia có gì riêng biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? bài viết dưới đây tiếp tục được mang lại một góc độ thâm thúy, toàn diện, từ cơ sở mang lại Dùng thử sống, để giúp bạn ra quyết định thích hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc trên mặt tiền đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chưa đến Q.1 tầm 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn toạ lạc P. 11, Q6, TP. Hồ Chí Minh – cũng gần các tuyến đường giao thông trọng điểm như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn nhất vệ địa thế là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý với người làm công việc ở vị trí chính giữa thành phố Hồ Chí Minh, Q1, quận 3, Q.5, và trung tâm Nam Sài Gòn như Q.7.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn phù hợp hơn với những ai làm việc tại những Q bên cạnh như Q6, Tân Phú, Bình Tân, quận 11.
nếu như bạn có nhu cầu sống ngay những thương mại lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn tối ưu hơn nhờ địa điểm đắc địa cạnh bên quận 7.
2. quy hoạch và kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu ái công năng
trong những điểm khác biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn chính là kiến trúc.
- Sài Gòn Mia có thiết kế phong cách thiết kế châu âu phong cách cổ điển, cùng với điểm nhấn là những mái vòm, hành lang uốn cong, tông màu trắng kem chất lượng cao. thiết kế bên trong căn hộ mang style tinh tế, nhẹ dịu nhưng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại đào bới công năng dùng tối đa. căn nhà được sắp đặt hợp lý, vuông vức, tận dụng tối đa ánh sáng cũng như gió thiên nhiên, nhưng không khuynh hướng về nhân tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
cùng với người thuê nhà, việc này dẫn đến hai lựa chọn:
- nếu như bạn tìm tòi một phòng không chỉ để ở mà còn phải để “thưởng thức”, để thư giãn trong không gian có gu nghệ thuật, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn Dùng thử đó.
- nếu như bạn muốn sự tiện nghi, tiết kiệm và không quá cầu kỳ về bên thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể thích hợp rộng.
3. độ phủ sóng căn nhà cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia gồm độ phủ sóng căn nhà thấp hơn với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn nhà rộng lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi ở sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự nhộn nhịp. hiên nhà, thang máy luôn thoáng, không phải xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn tất cả cảm giác như một “khu đô thị mini”, các người ở, sầm uất hơn, hợp lý với người ưa nhộn nhịp.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm công việc, tôi muốn mỗi lần về lại quê hương là cảm thấy nghỉ ngơi.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể khó đem đến nếu như bạn yêu thích bầu không khí riêng tư.
4. tiện ích nội khu: Sài Gòn Mia lấn sân vào chiều sâu Dùng thử
Khi nói đến ích lợi nội khu, cả hai dự án công trình đều có bể bơi, khu vực thể hình, sân chơi trẻ con, shop mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng kể vào cách triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ trong các tiện ích mang tính Trải Nghiệm nghỉ dưỡng: bể bơi tràn bờ ở tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng mang đến người ở làm việc tận nơi.
- Him Lam Chợ lớn tìm hiểu ích lợi phổ thông cũng như cơ bản: bể bơi lớn ở tầng trệt dưới, sân thể dục, căn nhà hội họp cộng đồng, thích hợp gia chủ cụm thế hệ.
việc đó khiến nhiều bạn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu chúng ta là người trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hoặc muốn làm việc tận nơi vào môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ lớn nếu cùng diện tích.
- căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia tất cả giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những khi đó, căn nhà gần giống tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại bao gồm sự chênh lệch này?
- vị trí độc đắc ngay quận 7 và trung tâm.
- quy hoạch chất lượng cao, ít căn hộ, hiếm có nguồn cung.
- hiệp hội cư dân văn minh, quy chuẩn điều hành ngặt nghèo.
với khoảng giá cao hơn nhưng đi kèm theo chất lượng ở tương xứng, nhiều bạn vẫn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm đc “sống chất”, thay vì tiết kiệm vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích thị trường cho thấy sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút các người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, chuyên gia nước ngoài, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, cư dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn thu hút gia chủ trung lưu, người lớn tuổi, dân bản địa, chuyên viên công sở làm việc xung quanh địa điểm Q.6.
nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào trong 1 không gian sống mang chất riêng.” bọn họ không chỉ cần nơi sống, mà cần nơi truyền cảm hứng mỗi ngày.
7. điều hành vận hành cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình hơn
Một riêng biệt nữa chính là biện pháp điều hành vận hành:
- Sài Gòn Mia do nhà CP dự án Him Lam điều hành luôn. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera giám sát mọi góc.
- Him Lam Chợ lớn tất cả quản lý tương tự tuy nhiên với quy mô đông cộng đồng, một số người dân phản ánh về thời điểm giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, nhất là ở giờ cao điểm.
nếu bạn là kẻ tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp vào quản lý, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục mang lại sự an tâm rộng.
8. hiệp hội cộng đồng cư dân: nhân tố tinh thần không dễ đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn vì “chất khối lượng con người” – người ở ở đây đa phần là tri thức, Chuyên Viên, gồm niềm tin cao về môi trường sống.
Còn ở Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn quần chúng lớn, gồm sự pha trộn các thành phần cộng đồng, dẫn mang đến hiệp hội cư dân không đồng đều về phong cách ở cũng như văn hóa.
Một người mướn người Hàn Quốc mỗi chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây như là một hiệp hội cộng đồng khác biệt, tất cả thân thiện, nói tiếng Anh đc, và bầu không khí không thực sự tiếng ồn ào.”
9. tiềm lực dịch vụ cho thuê lại và đầu tư
nếu như bạn đang được tìm khu vực vừa sống, vừa đầu tư thuê mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại theo thời gian ngắn mang lại Chuyên Viên, khách quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – đặc biệt nhờ ngay RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá thấp hơn, nhưng ít người ngoại quốc chọn thuê, không dễ khai quật dịch vụ thời gian ngắn hoặc Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính thương mại hóa của Bất Động Sản Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| địa chỉ | ngay nội khu, thuận tiện Q1, 7 | Xa nội khu hơn |
| quy hoạch | châu âu cổ điển, thẩm mỹ cao | công dụng, hiện đại |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều người ở |
| giá thuê | cao hơn 10–20% | hợp lý hơn |
| đối tượng hợp lý | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia đình, người địa phương |
| an ninh và điều hành | chặt chẽ, bài bản | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự riêng biệt bé dại nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại tác động trực tiếp đến Trải Nghiệm hàng ngày chính là thang máy cũng như hiên nhà:
- Sài Gòn Mia xây dựng hiên chạy dọc rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len trong từ các ô cửa kính. từng block bao gồm 4 thang máy tốc độ cao mang đến con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn tất cả hiên chạy dọc hẹp hơn, một vài tầng buổi tối, đèn cảm ứng tất cả độ trễ. từng block dịch vụ con số căn hộ nhiều hơn thế làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu như bạn là người tức giận với sự chờ đón buổi sáng, hay thích sự an toàn, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ giúp bạn thư giãn rộng mỗi ngày.
12. không khí Officetel – nguyên mẫu linh hoạt trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế đặc biệt chỉ Sài Gòn Mia mới có là sự việc xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn hộ lai văn phòng.
- người đi thuê hoàn toàn có thể làm công việc – ở – tiếp khách ngay vào và một không gian, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc chuyên gia làm công việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại chưa đi lên dòng sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn gần giống.
với nhu cầu làm việc tận nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu ái thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp.
13. hệ thống biện pháp âm – Sài Gòn Mia vượt trội
giữa những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp mang lại chất lượng sống là tiềm năng biện pháp âm:
- Sài Gòn Mia dự án vào tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên số đông chưa nghe tiếng ồn ào giữa những căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây dựng chắc chắn, nhưng một số trong những cư dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay ti vi từ phòng mặt.
với các ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Lý Do này đủ nhằm các bạn quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì gật đầu “sống cộng đồng cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bạn sẽ tiến hành tận hưởng logia thoáng rộng, số đông căn đều phải có ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia quy hoạch không chỉ để phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để gia công góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn các căn gồm logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ này lại tạo sự chất sống – khu vực mà buổi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi bóc cafe cũng như cảm thấy ánh nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia đc săn lùng hơn
đi theo khảo sát thực tế, dòng căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia bao gồm tỷ lệ khép kín chỗ gần như là 100%, rất khó tìm căn trống.
- Nguyên Nhân là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn côi rất thích loại căn này dựa vào xây dựng tối ưu, nội thất đẹp, tất cả chất lượng.
- trong khi đó, trên Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng nghỉ thấp hơn, hay diện tích lớn không dễ tiếp cận giá thấp.
nếu như khách hàng đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có lựa chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía dòng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội trung tâm
căn nhà trên Sài Gòn Mia có tương đối nhiều hướng view đẹp:
- View sông Ông lớn thơ mộng, công viên xanh hoặc hướng tới quận 7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong lúc Him Lam Chợ rộng lớn chủ yếu view trung tâm hoặc nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải ngẫu nhiên mà nhiều bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công khi là thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội người ngoại quốc sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt khi là trên Sài Gòn Mia, tất cả đến 30–40% cư dân khi là người ngoại quốc, đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản cũng như âu lục.
- điều đó giúp môi trường sống mang ý nghĩa nước ngoài, an toàn, hiện đại, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn chủ yếu là cư dân nội địa, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít event hiệp hội cộng đồng quốc tế.
cùng với người ngoại quốc hoặc gia đình trẻ muốn con trẻ khiến quen môi trường nhiều văn hóa, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn hoàn thiện.
18. tử vi và ánh sáng sống
dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê và quý khách chia sẻ họ cảm giác “năng khối lượng sống” tại Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực rộng:
- lưng tựa núi (trung tâm dịch vụ thương mại, công trình xây dựng cao), mặt phía con sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view ngôi nhà dân, mặt đường đông xe, nhiều lúc cảm giác ngột ngạt hơn.
cùng với người tin vào phong thủy nhằm hút phát lộc, màu đỏ lộc may, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là chọn chỗ sống – mà là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng xây lắp cũng như vật liệu bàn giao
Sài Gòn Mia dùng nhiều chất liệu chất lượng cao như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ đẳng cấp, tập hợp điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn sử dụng vật liệu phổ thông rộng, phù hợp với nhu cầu căn bản.
khách hàng kỹ tính thường quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì tiện nghi thi công trong thực tế vượt mong đợi.
20. định hình cộng đồng mạng và bình luận người dân
sau cuối, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- tại các forums thuê nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về không gian sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có bình luận lành mạnh và tích cực, nhưng một trong những chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không ăn nhập.
ví dụ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không những Xu thế, mà là lựa chọn của phần lớn người kỹ tính, khó tính, và hy vọng sống riêng biệt.
lời khuyên từ người đã từng thuê cả 2 dự án công trình
nếu như bạn đang được tìm tòi một nơi ở đem lại cảm giác nghỉ ngơi mỗi ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và có chất lượng lâu dài về tinh thần lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là việc lựa chọn hoàn hảo.
Ngược lại, nếu bạn ưu tiên Ngân sách chi tiêu, cần không khí rộng đến gia chủ cũng như không quá hà khắc về thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn luôn là một chọn đáng lưu ý đến.
